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住宅 オフィス

百聞は一見に如かず

価 格
2,580万円
面 積

125.53㎡(建物)
176.37㎡(敷地)

所在地
福岡市西区愛宕
交 通
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩7分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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美しい景色と差し込む光。
♦︎内覧は、事前のご予約が必要になります。♦︎

不動産の広告には禁止ワードがあり、「最高・完璧など」と、最上級を意味した言葉を使用してはいけないルールがあります。

福岡Rサイトに掲載している物件は、僕たちが良いと思った物件を並べているので、禁止ワードを連発して使いたくてしょうがないのですが、遠回しに表現したりして、想いが伝わるように日々努力をしてます。

ですが、今回の物件に関しては、遠回しな表現が見つからず、ストレートに声高らかに禁止ワードを叫びたい。

でも、できない。

LDKのL字に並んだガラス窓から見える眺望は、「とても!美しいです。」夜になって見える福岡市の夜景も「とっても!!美しいです。」普段の生活でこの景色が常にそばにいるなんて「さいこ・・・素敵ですね!」

もどかしくモヤモヤしている僕の気持ちが伝われば、本望です。

物件自体は、手直し程度でも良いですし、がっつりリノベーションしても良し。内装は自由に変えれるけど、立地は変えれませんからね。

気になる立地は、福岡市西区愛宕にある愛宕神社参道沿い。近隣に月極駐車場があるので、そこからは徒歩1分。駅から徒歩で向かう場合のアクセスは、階段になります。ちなみに、毎日階段を上り下りをすると、心筋梗塞などのリスクが大幅に減少するらしいですよ。

「百聞は一見に如かず」とは、よく言ったもんで、まさにその通りなお家。細かい説明より実際に見て体感してください。



※現状渡し(残置物は撤去)
※愛宕神社参道沿い、前面道路は階段がありますので車両の乗り入れはできません。
※近隣月極駐車場(徒歩1分程度)あり、月額10,000円。(大型車についてはサイズ現地要確認)



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価格
2,580万円
建物面積
125.53㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
福岡市西区愛宕
交通
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩7分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1972年
土地権利
所有権
敷地面積
176.37㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
プロパンガス/システムキッチン(3口コンロ)/追焚機能/温水洗浄便座
備考
ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/校区:福岡市立愛宕小学校(937m)、福岡市立姪浜中学校(2,089m)/住居兼事務所可/駅徒歩10分以内
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月19日
情報更新予定日:2024年12月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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