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NEW
住宅

フルモノ・ラヴァーズ2〜ゆるやかにつなげる〜売買編

価 格
750万円
面 積

124.07㎡(建物)
315㎡(敷地)

所在地
久留米市田主丸町菅原
交 通
西鉄甘木線「金島」駅 徒歩32分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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古民家を愛するオーナーの新作をご紹介です。
♦︎居住中のため、3月末以降の内覧を予定しています。♦︎

数々の物件を購入しては再生させてきた、古民家を愛してやまないオーナーの新作のご紹介。

今回は久留米市田主丸町にある古民家をリノベーション。これまでも空き家に命が吹き込まれ再生していく様子をみてきた僕としては、リノベーションというより「リボーン=生まれ変わる」という表現が適切なのでは?と勝手ながら思っています。

全体的に大幅な改装は行わず、あくまで雰囲気を壊さないようにアップデート。すべて新しくするのは、お金があれば誰でもできること。この絶妙なバランスが難しいのです。

メインのLDKは縁側から差し込む光が似合う、温かい空間に生まれ変わりました。そして、個人的に一番気になったのは存在感のある巨大なキッチン。僕が取材してきた中でダントツ1位のサイズです。これは家族総出で料理しても問題なし。このサイズでも違和感がないのは、室内がゆとりある広さであるからこそ。

1階の和室は船底天井に広縁と昔ながらのつくり。隣接する和室と繋げれば13帖の広い空間になります。2階の2部屋は既存の状態のままなので、必要あれば「事前に内容を伝えればDIY自由」とのことなので、ご自身でお好きにしていただければと。

間取りは、4LDK +3部屋+車庫。「え!?どういうこと???」と思うかもしれませんが、昔ながらのひとつの敷地内に母屋と離れがある家屋になります。実は農家さんが多いこのあたりのエリアでは当たり前の光景なのです。

ちなみに募集面積の124.07平米は母屋のみの表記になり、離れの2階だけでも約65平米はあります。用途としては、事務所やアトリエという使い方がオススメ。トイレもついてますので、日中引きこもる分には問題ないです。あとは、パートナーと喧嘩したときとか、、、。

冗談はさておき、新しい入居者が母屋と離れをどう使いこなすかが楽しみです。仕事部屋として、趣味部屋として、、。

あなたならどう繋げますか?
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価格
750万円
建物面積
124.07㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
久留米市田主丸町菅原
交通
西鉄甘木線「金島」駅 徒歩32分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1967年
土地権利
所有権
敷地面積
315㎡
都市計画
非線引き区域
用途地域
建蔽率/
容積率
70%/200%
その他費用
設備
プロパンガス/キッチン(コンロ設置可)/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/井戸水/下水
備考
ペット可/校区:久留米市立柴刈小学校(1,800m)、久留米市立田主丸中学校(5,000m)/住居兼事務所可/駐車場あり(ガレージ3台縦列駐車(高さ制限あり))
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月16日
情報更新予定日:2025年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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