レトロビルの新たな船出

天神北エリアといえば、福岡県立美術館（旧福岡県文化会館）や須崎公園が思い浮かびます。これらの施設が整備されたのは1964年、戦災復興計画に基づき、最先端の文化エリアとして生まれ変わったとのこと。その少し前、1962年に建てられたこのレトロビルもまた、当時の息吹を色濃く残す存在です。

この建物は、那珂川の河口という立地と内部に漂うヴィンテージ感をヒントに、2017年に大規模改修が行われました。外観には「船」をイメージしたデザインが施され、レトロの趣を残しながら新たな命が吹き込まれています。

特筆すべきは、内装をスケルトンにした際に姿を現した窓ガラスと鉄格子。外壁を撤去し、あらわになったこれらのパーツは、昔ながらの風合いを残しながらも、建物の新たなチャームポイントとして蘇りました。

今回募集するのは、1階部分を新たに分割したA区画とB区画です。

A区画は表装仕上げ済みで、そのまま利用可能な空間。室内に給排水管はなく、階段入口側のトイレやシンクを利用する形になります。用途としては、物販店舗やスタジオ、事務所などを想定しています。入口すぐに存在感のある2本の柱が特徴的で、この柱を活かすレイアウトがポイントになりそうです。

B区画はスケルトン状態での引き渡しとなり、内装工事は自由にアレンジ可能です。室内に給排水管も備わっているため、トイレやシンクなどの水回りは区画内に設置していただくことを想定しています。また、軽飲食店舗（相談可）としての利用もでき、柔軟に対応できる空間となっています。

さらに、この建物が立地する天神北エリア全体では、須崎公園の再整備事業が進行中です。2025年3月には新たな文化施設がオープン予定で、地域の魅力がさらに向上していく未来が広がっています。

歴史と現代が交差するレトロな建物で、新たな航路を切り開いてみませんか？

◆募集区画◆
A区画　賃料：24万9,920円 面積：47㎡　
B区画　賃料：20万3,940円 面積：34㎡　※スケルトン渡し