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オフィス 店舗・その他

レトロビルの新たな船出

賃 料
22万8,800円(税込)
面 積

43㎡

所在地
福岡市中央区天神
交 通
地下鉄空港「天神」駅 徒歩7分
管理費
13,200円~16,500円(税込)
敷 金
2ヶ月
礼 金
2ヶ月
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「船」をイメージしたレトロビルの1階区画をリノベーション
♦︎残り1区画となりました。♦︎

天神北エリアといえば、福岡県立美術館(旧福岡県文化会館)や須崎公園が思い浮かびます。これらの施設が整備されたのは1964年、戦災復興計画に基づき、最先端の文化エリアとして生まれ変わったとのこと。その少し前、1962年に建てられたこのレトロビルもまた、当時の息吹を色濃く残す存在です。

この建物は、那珂川の河口という立地と内部に漂うヴィンテージ感をヒントに、2017年に大規模改修が行われました。外観には「船」をイメージしたデザインが施され、レトロの趣を残しながら新たな命が吹き込まれています。

特筆すべきは、内装をスケルトンにした際に姿を現した窓ガラスと鉄格子。外壁を撤去し、あらわになったこれらのパーツは、昔ながらの風合いを残しながらも、建物の新たなチャームポイントとして蘇りました。

今回募集するのは、1階部分のA区画です。

A区画は表装仕上げ済みで、そのまま利用可能な空間。室内に給排水管はなく、階段入口側のトイレやシンクを利用する形になります。用途としては、物販店舗やスタジオ、事務所などを想定しています。入口すぐに存在感のある2本の柱が特徴的で、この柱を活かすレイアウトがポイントになりそうです。

さらに、この建物が立地する天神北エリア全体では、須崎公園の再整備事業が進行中です。2025年3月には新たな文化施設がオープン予定で、地域の魅力がさらに向上していく未来が広がっています。

歴史と現代が交差するレトロな建物で、新たな航路を切り開いてみませんか?


◆募集区画◆
A区画. 賃料:22万8,800円 面積:43㎡ 
B区画 ※成約済み
この物件に問い合わせ
賃料
22万8,800円(税込)
専有面積
43㎡
敷金
2ヶ月
礼金
2ヶ月
償却
なし
管理費
13,200円~16,500円(税込)
所在地
福岡市中央区天神
交通
地下鉄空港「天神」駅 徒歩7分
建物構造
鉄筋コンクリート造/陸屋根 地下1階付き 5階建て
所在階
1階
築年
1962年
設備
都市ガス/エアコン(サービス設置品)/A区画:トイレ、シンク、給排水工事不可
備考
A区画:店舗(飲食不可)、事務所、スタジオ等可能/敷地内駐車場無/駅徒歩10分以内/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年2月27日
情報更新予定日:2025年3月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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