小さくても、かっこいい仕事場

♦︎オーナーチェンジ物件のため、内覧はできません。♦︎

西鉄天神大牟田線「平尾」駅から徒歩5分。高宮通りの賑わいを抜けた先には、どこか懐かしさを感じるレトロなマンションが佇んでいます。駅近ながら、マンションの前に立つと喧騒が遠のき、静かで落ち着いた空気感。

築年数は経っていますが、2020年に外装がきれいに整えられ、玄関ドアも新しくなりました。ヴィンテージ感はそのままに、必要な部分にはしっかりと手を加え、清潔感と味わいが絶妙にミックスされた建物です。住居としても、事務所としても使用可能で、コンパクトサイズの部屋が多いため、基本的には少人数向け。ガヤガヤとうるさい印象はなく、落ち着いた環境が保たれています。

このお部屋はオーナーチェンジ物件で、リノベーションのデザインまでオーナーが自ら手がけました。よくある再販物件とは違い、汎用性もありつつ、なんだか“感じのいい”空間を目指しチームで試行錯誤したとか。2DKだった間取りを思い切ってワンルームに。男女ともに人気の、きれいめなインダストリアルな空間に仕上げました。

床材は、無垢材ではないものの、チープさを感じさせない質感。もちろん、無垢の方がかっこいいけど、日々の手入れの手軽さや、オーナーチェンジ物件としての実用性を考えると、この選択も納得です。水回りはシャワールームのみ。バスタブをなくした分、スペースが有効活用され、住居兼事務所としても使いやすくなっています。

シンプルながらもこだわりを感じる内装で、住む人が自分らしくアレンジできる余白を残しているのも魅力的。

リノベーション後、すぐに借主が決まり、現在も賃貸中。コンパクトなオフィスや単身住居のニーズが高いエリアで、このマンションも根強い人気があります。特に、レトロな建物が好きな人にはすでに知られた存在。住んでもよし、貸してもよし、投資としても魅力的な物件です。

※月額86,900円(税込)で賃貸中（表面利回り10.44%）