R不動産では、主役である住み手が描くイメージを編集し、最適なかたちにするお手伝いを、リノベーションによって行います。
素材を選んだり、職人の技を組み込んだり、アイデアを出し合ったり。住み手のこだわりを、様々な手立てによって実現し、より愛着を持てる空間とストーリーをつくっていきます。
2つの基本サービス
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- フルオーダー設計
- R不動産では、主役である住み手のイメージを編集してかたちにするお手伝いをします。
住み手のこだわりを様々な手立てによって具現化し、より愛着を持てる空間とストーリーをつくってゆきます。
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- 賃貸向けの設計
- ご自宅を改装して、賃貸物件にする設計のお手伝いをします。
多くの賃貸仲介実績を通して得られた知見を活かし、個々の物件に合ったプランをご提案します。
代表的なご要望とリノベーション事例
よくいただくお問い合わせやご要望と、今まで手掛けてきた事例の一部をご紹介します。
戸建の改修もできますか？
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はい、可能です。ご自宅のフルオーダー設計及び賃貸用の設計のどちらもご提案可能です。お気軽にご相談ください。
» お問い合わせ
どのくらいの予算でできるの？
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区分所有マンションの一室の場合、スケルトン（※1）からの工事で坪単価（※2）30万円～45万円、木造戸建の場合、坪単価40万円～60万円がおおよその目安となる工事費です。
詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
※1 既存内装を全て撤去し、躯体の状態に戻してから新規内装工事を行うことを指します。
※2 1坪=約3.3平米です。
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水回りのリニューアルをしたいが、設計から依頼できますか？
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現在、部分工事の設計はお受けできる体制がございません。
設計料はどのくらい必要ですか？
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建物工事金額の10%〜15%程度です。（構造計算が必要な場合は別途構造計算費用が必要になります。おおよそ設計料の20%とお考えください。）
また、最低設計料は100万円とさせていただいております。（ただし、規模や用途によって別途お見積りします。）
サービスフロー
報酬について
体制について
- 企画・コンサルティング、および設計業務は、福岡R不動産の運営会社である株式会社DMXが行います。
- 工事は、株式会社DMXまたは提携施工会社が責任を持って行います。
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