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住宅

暮らすこと主義でいこう

価 格
3,680万円
面 積

77.29㎡

所在地
福岡市南区高宮
交 通
西鉄「高宮」駅 徒歩10分
管理費
7,800円
修繕積立金
10,000円
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どれをトップ&サムネにしようか悩んだほど甲乙つけがたく。全居室居心地がよい。
不動産や建築を追いかけ、街から町へ。そしてまた街へ。

この仕事を続ければ続けるほど、その対象はあくまでフィールドに過ぎず、本質的には「誰かの暮らしや営みを紡ぐこと」に情熱を傾けている自分に気付かされます。

だけどそれは僕らに限らず、例えば、車屋さんが馴染みのお客様のためにガレージまで設計したらとても使い勝手がよさそうだ、みたいな感覚は、いつもとは一味違う仕事をするためのヒントに思えるのです。

さて、見るからに優しい空気感が伝わってくるこちらのお部屋は、販売用にリノベーションされた未入居物件。ただし、「マンション再販」と聞いてイメージするような、ありきたりなつくりではありません。

売主は、衣食住に関わるさまざまなをモノゴトを通じて、人々の生き方や信念にまで寄り添う「くらし」に纏わる事業を展開しています。その背景には、そこで働く人たち自身の生活、つまりは、生の声が活かされているそうです。まさに「暮らしのプロが、生活者のリアルに寄り添い、本気で暮らしの真ん中を考えた」と言えそうな物件ですよね。

具体的に室内を見ていくと、色艶の美しい合板を使い、ダイナミックかつ繊細な大工仕事で間取り形成した2LDK+2つのサービスルームという構成です。

ダイニングとリビングの関係などセミオープンな部分も含め、各独立スペースを無駄に広くとっておらず、一般的な生活感に当てはめて、ちょうど良いサイズに設計されているように感じます。

また、全居室、デザインが統一されていることも特徴です。家具や小物など、ついつい趣向が偏りがちなアイテムも、どのお部屋に持ち込んでもさまになってくれるでしょう。時には、リビングにかけていた美術品を寝室に移動させたり、キッチンサイドで使っていたスツールを玄関に置いてみたりと、無造作かつ気楽に楽しむだけでセンスよく整ってくれるかと。

さらに、忘れてはいけない見どころは造作キッチン。室内全体との世界観を合わせつつ、ステンレスやタイルの素材感が良きアクセントになってくれています。コンロの位置がかなり低めに設定してあるのですが、大きな鍋を扱う際など、女性の使い勝手に配慮しているのでしょうか。このへんは勝手な推測にすぎないので、ぜひ、ご自身で評価してみてください。

ちなみに、1階のお部屋なので小さなお子さんがいるご家庭にもオススメできます。余裕でプールを置けるくらいのお庭もついていまして、売主コメントより「庭に生えた草や小さな花を飾りたくなる」、「どんな場所でも椅子を一つ置いて読書がしたくなる」という表現こそ、しっくりとくる住まいです。

その他詳細は、キャプションや概要欄をチェックしていただければと思いますが、良い意味で、市場の枠に収まらない自由な空気感に身を委ねることで、最近で言うところのコスパとかスペックとか、われわれ現代人が直面しがちな面倒な世界とは無縁の場所に連れていってくれるような気分になります。

素敵なものに素敵、と素直に反応すること。そして、それを自身の住まいとして選択すること。シンプルに「暮らすこと主義」で不動産を選ぶなら、是非、こんなお家に住みたいものです。

※詳細なリフォーム内容は備考欄をご確認ください
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価格
3,680万円
専有面積
77.29㎡
管理費
7,800円
修繕積立金
10,000円
所在地
福岡市南区高宮
交通
西鉄「高宮」駅 徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
1階
築年
1976年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
都市ガス/造作システムキッチン(3口コンロ)/追い焚き/浴室乾燥機/サービスルーム(ウォークインクローゼット)/TVモニター付きインターフォン
備考
ペット不可/地目:宅地/管理会社:西部ガスリビング/管理形態:全部委託/総戸数:26戸/現況:空室/引渡時期:相談/リフォーム詳細(内装全面リノベーション、全居室窓交換(真空ガラス)、断熱材施工、上下水道管更新、給湯器更新)/校区:福岡市立西高宮小学校(850m)、福岡市立西高宮中学校(750m)/駐車場あり(空き無し)/駅徒歩10分以内
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年9月11日
情報更新予定日:2024年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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