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住宅

不思議の国のアトリエ

価 格
860万円
面 積

66.90㎡

所在地
福岡市西区大字徳永
交 通
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩20分
管理費
6,300円
修繕積立金
15,860円
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天井が高いアトリエのような空間
豊かな緑に囲まれて、自分の呼吸の音が聞こえるほど静かな環境。たまに聞こえるのは、鳥のさえずりのみ。

都会の喧騒を忘れさせてくれるほど、ゆっくり時が流れており、まるでおとぎ話の世界に迷いこんだ感覚になっている僕です。

鐘撞山の麓にある、オレンジタイルのヴィンテージマンション。アドレスは福岡市西区大字徳永と、あまり馴染みがないのもそのはず。このあたりは、市街化調整区域という自然を守ることに重点を置いたエリアで、商業用の建物がないため、住民以外あまり訪れることがない場所です。

かと言って不便な場所というわけでもなく、車で5分以内の距離に大型商業施設や生活必需店がある便利な立地。急速な発展を見せている「九大学研都市」エリアと海が近く人気がある「今宿」エリア。これで大まかな位置関係がピンっときたはず。

気になる室内は、まるで森の中にあるアトリエのような雰囲気。まだ完成していない感じがまたアトリエっぽいんだよな。天井はぶち抜いており、躯体現し。天井が高いため、実際の平米数より広く感じます。

この内装を完成と思わず、更にリノベーションをしてほしいのが僕の本音。素材として、かなりのポテンシャルを秘めていると思いませんか?ちなみに水回り設備の改装は個人的にマストです。

そして何と言っても、魅力的なのは、LDKから繋がるテラスガーデン。キャッチボールができるほどの奥行きがありつつ、ガーデニングを楽しめる、ほどよい広さ。休日に、草木の手入れを楽しむ新しい趣味の場として仕上げてください。

自然豊かな静かな環境で、植物を愛でて、開放感あるお部屋でのんびりと過ごす。「なんでもない日が素敵な日になる。」そんなイメージが湧いたお部屋です。
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価格
860万円
専有面積
66.90㎡
管理費
6,300円
修繕積立金
15,860円
所在地
福岡市西区大字徳永
交通
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩20分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
1階
築年
1980年
土地権利
所有権
面積
都市計画
調整区域
用途地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
プロパンガス/キッチン(コンロ設置可)/温水洗浄便座/エレベーター/オートロック
備考
ペット不可/管理会社:大京アステージ/管理形態:全部委託/総戸数:28戸/バルコニー面積:25.98㎡/現況:空室/引渡時期:即可 現況渡し/事務所不可/駐輪場(月額:100円)/校区:福岡市立西都小学校(1,700m)、福岡市立元岡中学校(2,500m)/駐車場あり(敷地内:月額5,000円)
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年10月2日
情報更新予定日:2024年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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