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住宅

空間の境界線に挑む

賃 料
18万円
面 積

91.83㎡

所在地
福岡市中央区黒門
交 通
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩3分
共益費
10,000円
敷 金
なし
礼 金
2ヶ月
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福岡市中央区黒門の賃貸物件/街中と空と大濠公園が融合した景色がどーんと。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/あえての和室は家族の憩いの場に。手前の窓際はお洗濯スペースによさそう。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/ネットが盛大に視界を遮っている点は想定外。とは言え、それを差し引いて余りある特別感は得られます。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/建物前の道をまっすぐ進むと、大濠公園に着きます。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/リノベーションされた室内。ん?
福岡市中央区黒門の賃貸物件/なんだこの窓は…と近づくと、なんとお風呂。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/大濠公園ビューのお風呂と聞いてやってきたが…
福岡市中央区黒門の賃貸物件/浴室に座るとこのくらいの視線。うーん、公園は見えない!でも空はしっかりと拝めます。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/ブルーのアクセントクロス。ワークルームにしてもいいかなあ。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/バルコニー。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/広々としたキッチンスペース。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/左手は洗面台へ、右手はお風呂、洗濯機、トイレスペースへ。水回りは回遊できる仕様です。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/洗面スペースから見るとこんな感じ。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/一番広い洋室がこちら。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/クローゼット付き。寝室にするならここかも。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/ウォークインクローゼット付きの洋室。衣裳部屋にしてもいいですね。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/別の角度から。写真では見えていませんが、左奥にも引き戸があり、お隣の洋室とは2つの扉でつながっています。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/ウォークインクローゼット。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/玄関。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/玄関横にはちょっとした収納スペースも。上着掛けに便利ですね。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/お手洗い。アクセントクロスは洋室と同じもの。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/共用廊下。クリーンな雰囲気。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/エントランス。宅配ボックス完備です。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/晴れた日のお散歩はとっても気持ちいい。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/1階には緑いっぱいのブティックが。
福岡市中央区黒門の賃貸物件/築年数を感じさせないシャープな外観。
街中と空と大濠公園が融合した景色がどーんと。
◆賃料改定されました◆

む、難しい…
思わず部屋の中をぐるぐると回りながら考え込んでしまいました。

今回のお部屋は、LDKを中心として、四方に4つの個室を備えており、それぞれの空間が引き戸でゆるくつながっています。扉の開閉次第で、さまざまな使い方ができそうですが、どこもかしこも一癖ある。順番に見ていきましょう。

まず、バルコニーに面した日当たりがよい和室は、LDKとつなげて1つの空間として使うのがいいかなと。座卓やこたつでごろんとするくつろぎスペースも、風情があっていいですね。ここはまあまあ楽勝じゃん…と思いきや、目の前に現れた謎の小窓。のぞいてみると、え、お風呂?

実は「大濠公園ビューのお風呂があるらしい!」とのうわさを聞きつけて現地に向かった私でしたが、想像を上回るつくりに驚きが隠せません。「大濠公園ビュー」との景色も…うーん、これはアウトの判定です。とはいえ、バルコニーをしっかりとロックオンしており、青い空を眺めながら入るお風呂は、開放感を味わえそう。ちなみに、小窓は引き戸で隠すこともできますので、ご安心を。

和室のお隣は、サンルームが付いた洋室。水辺を思い浮かべるような、ブルーのアクセントクロスが特徴的で、床はここだけダーク色と、こだわりが詰まった空間。壁にはガラスがはめ込まれているので、個室として使うにはちょっとプライバシーが低めです。こちらも和室とつなげてどーんと広く使い、外の景色を最大限に生かした暮らしが素敵かなと。

玄関の正面に続く2つの洋室は、クローゼット付きで使い勝手がよさそうな個室。ただし、奥の部屋に行くためには、どうやっても手前の部屋を通る必要があり、こちらも一筋縄ではいかない様子。私なら、奥を寝室、手前を趣味部屋にしようかな。

妄想がはかどる間取りですが、回遊動線をつなぐ複雑な扉配置で、どこをどんな使い方にするのかとっても悩ましい…というのが私の本音。それぞれに個性あふれる空間で、生かすも殺すもあなた次第…という、なんとも試されている雰囲気がビシバシと伝わってきます。

とはいえ、唐人町駅徒歩3分、大濠公園の入口までも徒歩3分という好立地で、さらには角地の最上階という眺望も考えると、どれもこれもささいな話なのかもしれません。

ごちゃごちゃと並べましたが、そんなこと考えずにラフに使えるぜ!とか、もっといいアイデアがあるよ!という方は、ぜひ挙手を。
最適解はまだわからないけれど、この部屋が気になる…!という方は、現地で私と一緒に、うなりながら悩みましょう。
福岡市中央区黒門の賃貸物件
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賃料
18万円
専有面積
91.83㎡
敷金
なし
礼金
2ヶ月
償却
なし
共益費
10,000円
所在地
福岡市中央区黒門
交通
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩3分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て
所在階
9階
築年
1974年
設備
都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
備考
ペット不可/町費 月額:350円/雑費 月額:1,320円/募集戸数:1戸/駐輪場/校区:福岡市立当仁小学校(443m)、福岡市立当仁中学校(1,478m)/駐車場あり(空き無し)/駅徒歩10分以内/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月12日
情報更新予定日:2025年8月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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