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住宅

レム・コールハースの余白に棲む

賃 料
18万円
面 積

108.58㎡

所在地
福岡市東区香椎浜
交 通
JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩14分/西鉄貝塚線「千早」駅 徒歩14分/西鉄バス「香椎浜4丁目」停 徒歩3分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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マンションとは思えない、ひときわ異彩を放つ外観。
国内外の世界的建築家6名が設計を手がけた集合住宅作品群、ネクサスワールド。その中でも、ひときわ異彩を放つのが、オランダの建築家レム・コールハースによる一棟です。

黒々と波打つ石垣のようなファサード。その上に、1階のガラスをすり抜けて浮かぶように鎮座する重厚なボリューム。思わず立ち止まってしまうこの外観は、ブラックコンクリートを岩石の形に型抜きし、クリア塗装を施したもの。荒々しさと洗練が同居した、唯一無二の存在感を放っています。

建物は三層構造。1階にパティオと玄関、2階に個室が2部屋と水回り、3階にLDKとルーフテラス。中でも特筆すべきは最上階。シナ合板の湾曲天井がやさしく空間を包み込み、最も高い部分は5メートル超の大空間が広がります。壁一面の大きな窓の先にはテラスが広がり、天気の良い日には窓を開け放って、空と食卓がひとつになるような時間を楽しめます。

そして何より、この住戸が特別なのは、名建築でありながら建築当初のオリジナルの姿が多く残っていること。通常であれば大きく手が加えられていることが多い中で、当時の設計意図が丁寧に保たれている稀有な一室です。キッチンやトイレなどの設備は暮らしやすくアップデートされつつも、空間の核心には一切のブレがありません。

今回の募集は賃貸でのご案内。オーナー様がこれまで大切に住み継がれてきたからこそ、次に住まわれる方にも、大切に暮らしていただけたら…。そんな想いを込めてご紹介させていただきます。建築の価値を知り、その空気を慈しみながら日々を過ごしてくださる方に、そっとバトンを渡せたら嬉しいです。

レム・コールハースが日本で唯一手がけた集合住宅。その余白に、あなたらしい暮らしを重ねてみませんか?

※本物件は駐車場付の契約となります。(月額13,000円)
※設備更新時期
2019年:エアコン全室交換、玄関、階段、LDK、洗面フローリング研磨・塗装、ウッドデッキ新設、ガスコンロ・レンジフード交換、トイレ交換
2025年:浴室換気暖房器新設、洗濯機置場の換気扇交換、給湯器交換


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賃料
18万円
専有面積
108.58㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
福岡市東区香椎浜
交通
JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩14分/西鉄貝塚線「千早」駅 徒歩14分/西鉄バス「香椎浜4丁目」停 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て
所在階
1-3階
築年
1991年
設備
都市ガス/システムキッチン(3口コンロ) /温水洗浄便座/浴室暖房機/クローゼット/TVモニター付きインターフォン/防犯カメラ/サービス設置品:カーテン
備考
定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/募集戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/事務所不可/駐輪場/校区:香陵小学校(約320m)・香椎第一中学校(約180m)/駐車場あり(契約必須:月額13,000円)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月20日
情報更新予定日:2025年5月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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