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住宅 オフィス 店舗・その他

伊万里で商いを

価 格
1,400万円
面 積

135.55㎡(建物)
183.61㎡(敷地)

所在地
佐賀県伊万里市大川内町
交 通
西肥バス「大川内山」停 徒歩5分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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室内はゆとりある広さ。元々はカフェとして営業してました。
♦︎価格改定されました。♦︎

日本を代表する磁器の産地として有名な佐賀県伊万里市。中でも世界の至宝と称される「鍋島焼」の産地、大川内山が今回の舞台。

「大川内山の町並み」に住めるor事業ができるチャンスが到来しました。

現オーナーは、5年前に古民家をフルリノベーションし、1階をカフェ、2階を簡易宿泊所として運営開始。この地に新たな風を巻き起こし、癒しのスポットとして盛り上げました。ですが、幅広く事業を展開されているため人手が足りず、どなたかにバトンタッチをしたいとのこと。

リノベーションの際に、配管や浴室・トイレは一新。内装は、活かせる箇所は残しつつ、雰囲気を壊さないよう改装しているため、ヴィンテージな空気感をそのまま楽しめます。

鍋島焼は販売目的ではなく、将軍家への献上品や諸大名への贈答品。その伝統や技法は現在でも守り受け継がれており、今でも約30の窯元が軒を連ねています。

三方が険しい山に囲まれており、アクセスできるのは1本道のみ。訪れてみると改めて、「なんで険しく目立たない場所に窯を設けたの?」と疑問が浮かぶでしょう。理由は、「高度な技法を流出させるのを防ぐため」。1本道には番所を設置し、外部からの侵入を厳重に管理。門外不出・技術保存を徹底し、「秘窯の里」と呼ばれました。

狭い谷間にレンガ造りの煙突や窯元が立ち並び、後背にそびえる山々は、まるで山水画に例えるほどの美しさ。実際に町を散策すると、当時の名残がたくさん残っていて、タイムスリップした感覚を覚えました。お気に入りの器を求める旅はもちろん、心地よい風景に癒され、歴史を感じる大川内山は魅力が満載です。

住まいとして静かに暮らすのか、事業をして400年続く伝統の町に革新を起こすのか。どちらにせよ、これからが楽しみなお家です。素敵なお話しをお待ちしてます。


※接道道路の幅員が4m未満のため、再建築不可です。
※敷地内駐車場がないため、近隣駐車場の確保が必要です。
※町の入り口に来客用の公共駐車場(無料)あります。
※家具・ベッドなど残置物も相談可能。
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価格
1,400万円
建物面積
135.55㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
佐賀県伊万里市大川内町
交通
西肥バス「大川内山」停 徒歩5分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1924年
土地権利
所有権
敷地面積
183.61㎡
都市計画
非線引き区域
用途地域
 
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
プロパンガス/電気/上水道/井戸水も使用可能/汲み取り/キッチン2箇所
備考
ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/飲食業許可あり/簡易宿泊所許可あり/再建築不可(リノベ可能)/駐車場近隣あり(引き継ぎ要確認)/飲食店可/住居兼事務所可
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月8日
情報更新予定日:2025年6月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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