物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
sale
住宅

幸せの裾の再生物語【前編】

価 格
1,650万円
面 積

110.92㎡(建物)
455㎡(敷地)

所在地
那珂川市山田
交 通
西鉄バス「山田」停 徒歩9分/JR博多南線「博多南」駅 5.2㎞(車約10分)
管理費
なし
修繕積立金
なし
?
画面から鳥の囀りが聞こえてきそうな。気持ちの良い環境に建つ木造戸建てです。
那珂川市といえば、福岡R不動産でも長年にわたり中山間地域の移住促進をお手伝いさせていただいていた思い入れの深いエリア。そこから少し市街地に寄ったあたり、多くの住宅が広がりを見せる山田地区にて、一軒の中古住宅が引き継ぎの時を迎えています。

高台の恩恵たる眺望や緑豊かなロケーションもさることながら、約137坪もの敷地面積がゆったりとした気持ちを誘発します。法面が多く含まれるので、「新たに建築する」という状況を踏まえると、より専門的な調査が必要な土地ではありますが、せっかくの那珂川暮らしにおいて、このゆとりを求めずなにを求めようか、という感じです。

売主は数年前、本物件を未改装状態にて購入し、水まわりや床の更新、屋根の葺き替えなど、生活の基盤となる箇所を中心にリフォームして暮らしています。その分、予算をまわせなかった表層仕上げの部分など、DIYを目論んでいましたが、なにを隠そう働き&子育て盛り(お子さん3人!)なご夫婦でして、思うようにいかないこともありますよね。

言わば、道半ばの再生計画。綺麗に手が入っている箇所もあれば、中途半端に手が入っていたり、全く触れていない箇所もあったりと、チグハグな印象は拭えません。ただ、冒頭で「引き継ぎ」を強調したように、残された伸び代だけを上手に買主へ託そうとしている、とも言えるわけで、購入者側の立場にあっても恩恵を感じやすい物件と言えるかもしれません。

なお、材木店にお勤めのご主人らしく木がふんだんに使われた内装はクセがないうえ、現状でも普通に生活できる状態ですので、DIYをライフワークとして生きていきたい人にとってのスタート地点としてももってこい。表層の補修や仕上げ、あとは建て付けが悪い箇所が多いので、個人的に手を入れるとしたらそのあたりでしょうか。

ちなみに、坂道を降りるように最寄りのコンビニまで歩いてみたのですが、拍子抜けするくらいあっという間に着いてしまいました。もちろん、「那珂川市」と聞いてイメージする不便さを美徳と捉えての逆説的な感覚ですが、最寄りのバス停や市内中心部までの距離なども含め、中山間地域と比較してもより利便性に優れているという点は、このエリアならではの強みと言えるでしょう。

一方で、道中流れている小川に目をやれば、感動するほどの透明度に驚かされます。その光景はきっと、山間部から流れ着いた幸せのお裾分けであり、これから誰かが始める再生ストーリー【後編】にとって大きな原動力となってくれるはずです。

※売主居住中につき、内覧には事前の日程調整が必要です。
この物件に問い合わせ
価格
1,650万円
建物面積
110.92㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
那珂川市山田
交通
西鉄バス「山田」停 徒歩9分/JR博多南線「博多南」駅 5.2㎞(車約10分)
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1975年
土地権利
所有権
敷地面積
455㎡
都市計画
調整区域
用途地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
プロパンガス/上下水道/給湯/システムキッチン(3口コンロ)/温水洗浄便座/追い焚き/エアコン
備考
ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/校区:那珂川市立岩戸小学校(2,000m)、那珂川市立那珂川南中学校(2,300m)/駐車場あり(敷地内平置き(2台駐車可))
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月1日
情報更新予定日:2025年7月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

緑/公園 眺望GOOD レトロな味わい デザイン/リノベ
sale
一途な愛を形に
1,590万円 / 80㎡
福岡市博多区東月隈
西鉄バス「月隈団地前」停 徒歩7分
団地を愛するオーナーの新作のご紹介。もはや、団地リノベといえば・・の地位を確立したと言っても過言ではないほど有名になり、
緑/公園 レトロな味わい 戸建て/一棟 リラックス/田舎暮らし
sale
大社の麓のくるめぐらし
3,800万円 / 170.53㎡(建物) 1,004㎡(敷地)
久留米市御井町
JR久大本線「久留米大学前」駅 徒歩13分
久留米で暮らす人たちを中心に愛される高良山。その山中に鎮座する高良大社は九州最大の社殿をもち、歴史ある神社として知られて
緑/公園 屋上/バルコニー/庭 戸建て/一棟 リラックス/田舎暮らし
sale
自然と共に暮らす
1,680万円 / 74㎡(建物) 500㎡(敷地)
佐賀県佐賀市富士町大字下合瀬
三瀬トンネル有料道路料金所(佐賀市側) 9.4㎞(車約13分)
佐賀県佐賀市北部、山々に囲まれた富士町大字下合瀬(しもおうぜ)。ここはまさに「手つかずの自然が残る場所」。市街地から車で
天井が高い 戸建て/一棟 デザイン/リノベ そそる/シビれる
sale
ストイックな住空間
4,180万円 / 123.66㎡(建物) 233㎡(敷地)
大野城市大城
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩25分
美術館か?ギャラリーか。それとも、新しい公共施設かもしれない。そう思ってしまうような、白く浮かぶ建築。窓も装飾もほとんど
水辺/お濠 眺望GOOD 天井が高い 屋上/バルコニー/庭 戸建て/一棟 改装しよう! デザイン/リノベ
sale
INFINITY・HOUSE
7,500万円 / 261.35㎡(建物) 297.15㎡(敷地)
福岡市南区桧原
西鉄バス「西花畑小学校」停 徒歩4分
レイクサイドに佇む、延床面積260㎡超えの戸建物件をご紹介します。まず特筆しておきたいのは、地下、1階、2階、バルコニー
緑/公園 眺望GOOD 天井が高い 戸建て/一棟 そそる/シビれる リラックス/田舎暮らし
sale
標高100mのホワイトホール
8,450万円 / 269.22㎡(建物) 3,101.35㎡(敷地)
糟屋郡久山町久原
コミュニティバス「久山中学校前」停 徒歩13分
◆価格改定されました。◆仕事柄、素敵な物件と触れ合う機会が多いですが、本当に良い物件は写真より「現地」を見て欲しい!とい
緑/公園 レトロな味わい 戸建て/一棟 改装しよう! デザイン/リノベ そそる/シビれる リラックス/田舎暮らし
sale
伊万里で商いを
1,400万円 / 135.55㎡(建物) 183.61㎡(敷地)
佐賀県伊万里市大川内町
西肥バス「大川内山」停 徒歩5分
♦︎価格改定されました。♦︎日本を代表する磁器の産地として有名な佐賀県伊万里市。中でも世界の至宝と称される「鍋島焼」の産
緑/公園 戸建て/一棟 リラックス/田舎暮らし
sale
あなたの究極を求めて
1,750万円 / 16.76㎡(建物) 423㎡(敷地)
福岡県福津市在自
ふくつミニバス「星ヶ丘公民館前」停 徒歩7分
♦︎価格改定されました。♦︎光の道で有名な宮地嶽神社から車で5分の場所にある、昔ながらの住宅街。田園風景が広がる景色と、
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • 水辺/お濠
  • 緑/公園
  • 眺望GOOD
  • レトロな味わい
  • 天井が高い
  • 屋上/バルコニー/庭
  • 戸建て/一棟
  • 改装しよう!
  • デザイン/リノベ
  • 倉庫っぽい
  • そそる/シビれる
  • リラックス/田舎暮らし

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

不動産も街も、もっと面白くできる。
福岡R不動産の仲間として、
新しい価値を創っていきませんか。

物件オーナー向け

関連コンテンツ

PC版 copyright(c)福岡R不動産