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住宅

丘のほんわか暮らし

価 格
1,950万円
面 積

80.06㎡

所在地
福岡市南区多賀
交 通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩11分/西鉄バス「多賀一丁目」停 徒歩1分
管理費
19,050円
修繕積立金
9,610円
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福岡市南区多賀の売買物件/この爽快な景色。若杉山までご覧の通り。
福岡市南区多賀の売買物件/シンプルな内装のLDK
福岡市南区多賀の売買物件/窓も多く明るいお部屋です。
福岡市南区多賀の売買物件/こちらの奥には油山。
福岡市南区多賀の売買物件/16.6帖+奥に6.4帖
福岡市南区多賀の売買物件/シーンによって使い分けを。
福岡市南区多賀の売買物件/収納も充実。
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福岡市南区多賀の売買物件/窓の外からの抜け感も良い。
福岡市南区多賀の売買物件/スコーンと抜けた見晴らし。
福岡市南区多賀の売買物件/収納十分のキッチン。
福岡市南区多賀の売買物件/独立洗面台。グレーのタイルにシンクまでこだわりのセレクト、
福岡市南区多賀の売買物件/小窓からの景色もそえて。
福岡市南区多賀の売買物件/窓付きのバスルームです。
福岡市南区多賀の売買物件/温水洗浄器付き便座。
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福岡市南区多賀の売買物件/随所にこだわりが見えます。
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福岡市南区多賀の売買物件/エレベータはないので、2階分階段で
福岡市南区多賀の売買物件/階段を降りてから玄関エントランス。9月より大規模修繕が予定されています。
福岡市南区多賀の売買物件/高宮駅から坂を上がりてっぺんあたりにあるマンションです。入り口は3階。
福岡市南区多賀の売買物件/目の前には上水公園。現在一部工事中。
福岡市南区多賀の売買物件/桜の時期にはこの光景
この爽快な景色。若杉山までご覧の通り。
♦︎価格改定になりました♦︎

売主様のご事情が変わり、新たな展開を迎えることとなりました。まだ夏の初めですが、季節がめぐる頃には、この場所にも新しい風が吹き込むことを願ってのリスタートです。

高宮の丘のテッペンあたりにあるマンション。

エレベーター無し、5階建ての5階の区画。これだけ聞くと一瞬ためらいそうになりますが、傾斜地に建っているため、建物への入り口は3階にあります。なので、実際は2階分の階段を上がると部屋にアクセスできるので、ちょっぴりお得感がありますね。

室内は2018年に売主が購入時にリノベーションしており、まだまだ現役バリバリの状態。内装はシンプルにまとめながら、家事効率を考えられた設計は汎用性の高い仕上がりです。実験用シンクや脱衣場のグレータイル、木製の鎧戸など、随所にこだわりのアイテムが散りばめられています。

そして特筆すべきは、部屋からの爽快な景色。三方ともに窓からスコーンと抜けており、東には若杉山、南には油山といった美しい山々を見渡せます。

見晴らしの良さなのか、日当たりの良さなのか、はたまた目には見えない他の要素なのか。なにはどうあれ、居心地の良さに自然と心が惹かれていました。ポカポカ天気にのんびり暮らす生活が容易に想像がつくのが、この物件の持つ魔力なのかもしれません。

冒頭でお話しした通り、建物周辺は勾配のある坂道。高宮駅までは徒歩圏内ですが、帰り道は登り坂なので特にハード。その分、その急勾配を登り切ると、疲れも吹き飛ぶご褒美ビューが待っています。

建物の目の前には、緑豊かな上水公園。子どもたちが遊べるのはもちろん、夜景が綺麗な公園としても有名だそうです。自宅から徒歩圏内に公園があるのは、ファミリー世帯にとって嬉しい環境ですね。

高宮の丘にほんわかと暮らせる住まいで、蝉の声が少しずつ静かになる頃、新しい暮らしがここから始まることをそっと願っています。


※敷地内駐車場の空きがありません。近隣の月極駐車場をお探しする必要があります。
福岡市南区多賀の売買物件
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価格
1,950万円
専有面積
80.06㎡
管理費
19,050円
修繕積立金
9,610円
所在地
福岡市南区多賀
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩11分/西鉄バス「多賀一丁目」停 徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
5階
築年
1993年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
町内会費:月額:200円
設備
都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機//温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
備考
ペット不可/施工会社: 三井建設(株)/管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス/管理形態: 全部委託/総戸数:8戸/バルコニー面積:12.26㎡/現況:空室/引渡時期:2025年10月30日決済指定/事務所不可/敷地内駐車場:空無/駐輪場/校区:福岡市立大池小学校(270m)、福岡市立野間中学校(1,410m)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月15日
情報更新予定日:2025年7月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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