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オフィス 店舗・その他

時代の波間に漂う

賃 料
20万9,000円(税込)
面 積

63㎡

所在地
福岡市中央区天神
交 通
地下鉄空港「天神」駅 徒歩7分
管理費
20,900円(税込)
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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福岡市中央区天神の賃貸物件/那珂川を望むレトロビルの一室。
福岡市中央区天神の賃貸物件/屋上に黄色いペントハウスがある建物。
福岡市中央区天神の賃貸物件/シンプルでありながらもレトロさも感じる素敵な空間。
福岡市中央区天神の賃貸物件/表層仕上げ済みでのお渡しです。
福岡市中央区天神の賃貸物件/天井や壁は白を基調に仕上げ、照明設備はダクトレールを設置しているのでお好きなものを。
福岡市中央区天神の賃貸物件/窓際の木製の手すりがかわいい。
福岡市中央区天神の賃貸物件/こちらは9.6㎡の区画。
福岡市中央区天神の賃貸物件/ちょっとした打ち合わせスペースにいかがでしょうか。
福岡市中央区天神の賃貸物件/窓から爽快なリバービュー。
福岡市中央区天神の賃貸物件/北向きのため直射日光は少ないものの、日中を通して安定した光が入り、自然の緑や空の青の美しさをじっくりと味わうことができます。
福岡市中央区天神の賃貸物件/東向きの小窓からもこの景色。
福岡市中央区天神の賃貸物件/建具もいい感じ。
福岡市中央区天神の賃貸物件/床は塩ビタイルを解体後に、そのままの接着剤跡の風合いを生かして光沢のあるクリアの塗装。
福岡市中央区天神の賃貸物件/共用部からレトロなパーツが散りばめられています。
福岡市中央区天神の賃貸物件/エレベーターはありませんので階段で上がります。
福岡市中央区天神の賃貸物件/書体もかわいい。
福岡市中央区天神の賃貸物件/共用部のトイレは1階にあります。
福岡市中央区天神の賃貸物件/シンクも完備。
福岡市中央区天神の賃貸物件/1階にはカフェが入っています。
福岡市中央区天神の賃貸物件/どこか船っぽい外観。
福岡市中央区天神の賃貸物件/古い建物も多く残る天神北エリア
福岡市中央区天神の賃貸物件/那珂川の河口付近です。
那珂川を望むレトロビルの一室。
天神北エリアは、戦後復興期に整備された福岡県立美術館(旧福岡県文化会館)や須崎公園など、文化的な魅力あふれる街並みが広がっています。当時最先端の文化エリアとして栄えた面影は、今なお街の随所に息づいています。

そんなエリアで1962年に那珂川河口近くに建てられたこちらの建物です。2017年に行われた大規模なリノベーションでは、その立地や建物が持つヴィンテージな魅力を最大限に活かし、「船」をモチーフにした外観に新たな個性が吹き込まれました。

今回募集するのは、この建物4階奥の区画。エレベーターがないため階段でのアクセスになりますが、建物全体に散りばめられたレトロなディテールを楽しみながら上がる時間もこの場所の楽しみのひとつです。

区画は事務所仕様で表層仕上げ済み。飲食店利用は不可ですが、ヴィンテージ感を活かしたクリエイティブなオフィスとして、新しい発想や感性を刺激する空間となっています。

室内は北側の大きな部屋と南側の小さな部屋の2つに分かれており、北側の部屋の大きな開口部から那珂川が一望できます。

天井と壁は白で統一し、明るく清潔感のある雰囲気。照明は自由に調整可能なダクトレール仕様です。窓際の木製手すりや建具には自然素材が用いられ、経年変化を楽しむ余地も残されています。床にはかつての塩ビタイルの接着剤跡をあえて残し、光沢のあるクリア塗装で仕上げることで、ヴィンテージとモダンが融合した独特の空気感を演出しています。

徒歩2分の須崎公園近辺は再整備が完了しており、さらなる盛り上がりをみせています。

歴史と現代が交錯する天神北エリアで、時代の波間に漂いながら、新たな航路を描いてみませんか?
福岡市中央区天神の賃貸物件
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賃料
20万9,000円(税込)
専有面積
63㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
20,900円(税込)
所在地
福岡市中央区天神
交通
地下鉄空港「天神」駅 徒歩7分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 5階建て
所在階
4階
築年
1962年
設備
都市ガス/エアコン(サービス設置品)/共用部にトイレ、洗面台
備考
定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/飲食店不可/敷地内駐車場無/管理費に共用部水道代、清掃費・機械警備費を含む/駅徒歩10分以内/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月1日
情報更新予定日:2025年8月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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