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オフィス

倉庫から創庫へ

賃 料
11万円~25万3,000円(税込)
面 積

54.54㎡~86.94㎡

所在地
福岡市南区清水
交 通
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩11分
管理費
16,500円(税込)
敷 金
3ヶ月
礼 金
なし
?
福岡市南区清水の賃貸物件/扉を開けると、ワクワクする光景が飛び込んできました!
福岡市南区清水の賃貸物件/そのまま利用した立派な梁。迫力があります。
福岡市南区清水の賃貸物件/エントランスのアール型の壁は、作品などを展示する場所を想定。置いてあるベンチは、梁を再利用したもの。なんとワークショップで作成したとのこと。
福岡市南区清水の賃貸物件/照明器具も、昔屋外で使われていたものを再利用。錆はホンモノです。
福岡市南区清水の賃貸物件/この景色、ワクワクしませんか?
福岡市南区清水の賃貸物件/A区画:1階部分59.94平米になります。2階のロフトを合わせると88.02平米。
福岡市南区清水の賃貸物件/A区画:シャッターがある入り口から搬入可能。
福岡市南区清水の賃貸物件/A区画:窓の向こうは共用エントランスになります。
福岡市南区清水の賃貸物件/A区画:2階ロフトへの階段。もちろん再利用した木材で作成。
福岡市南区清水の賃貸物件/A区画:ロフト部分28.08平米。夏はかなり暑いとのことなので、お覚悟を。
福岡市南区清水の賃貸物件/D区画:こちらはA区画を借りた方のみ追加で借りることができる区画になります。エアコンついてますので、事務作業はこちらで。
福岡市南区清水の賃貸物件/エントランス奥はB区画になります。
福岡市南区清水の賃貸物件/B区画:54.54平米の広い空間です。
福岡市南区清水の賃貸物件/B区画:エアコンついてませんが、自費で設置相談可能です。
福岡市南区清水の賃貸物件/B区画:32.40平米の広さの事務所スペース。エアコン付き。
福岡市南区清水の賃貸物件/床はなんと無垢床です。
福岡市南区清水の賃貸物件/エントランスから2階へ。
福岡市南区清水の賃貸物件/2階はC区画になります。
福岡市南区清水の賃貸物件/C区画:54.54平米。天井が高く作品を展示したらかっこよさそう!!
福岡市南区清水の賃貸物件/C区画:このままでかっこいい。いやこのままが良い。
福岡市南区清水の賃貸物件/C区画:広さがあるので、色んなことができそう。
福岡市南区清水の賃貸物件/C区画:事務所部分。4人ぐらいデスク置けます。
福岡市南区清水の賃貸物件/さりげない剥き出しの配線がかっこいい。
福岡市南区清水の賃貸物件/エントランスには、完成までの経緯の写真や、SHOPのフライヤーが置いてあります。(置けます。)
福岡市南区清水の賃貸物件/共用シンク
福岡市南区清水の賃貸物件/共用トイレ(男女別です。)
福岡市南区清水の賃貸物件/共用トイレ。新しく新設しているので、ご安心ください。
福岡市南区清水の賃貸物件/立派な引き戸も、解体の際にでた廃材を再利用して製作したとのこと。
福岡市南区清水の賃貸物件/外観。駐車場もあります。
扉を開けると、ワクワクする光景が飛び込んできました!
「倉庫を借りて何かしたい。秘密基地作りたい」そう思ったことありませんか?僕自身、昔から「倉庫」に憧れがあり、今でも保有したいとう気持ちは尽きません。

高い天井に広い床、心が開放され、ワクワクしてなんでもできる気がしませんか?

そんなワクワクな空間にクリエイティブを集めて、もっと面白くしたい。という想いから、空き倉庫をリノベーションしたのが、本物件のオーナーです。

元々この倉庫には、長年入居していたテナントの事務所があり、まずは解体作業からスタートし、並行してオーナーと建築士が理想の空間を試行錯誤。

建築士のこだわりは「廃材を再利用すること」。なんと今回使われた資材のほとんどは、解体で出た木材たち。1本1本丁寧に釘を抜いて、再利用しました。そのため、各区画で改装をする際は、再利用ができないビニール製の建築資材は禁止というユニークなルールがあります。

まず目を引くのは、アール型が特徴的なエントランス。今後、入居者さん達の作品を展示したり、レンタルギャラリーとして活用をしたいとのこと。また、新たなコミュニティが生まれるようにベンチを設置。これも、解体時の廃材の梁を再利用。しかも、製作したのはワークショップで一般の方というのが驚きです。

区画はA・B・Cの3区画の募集。それぞれ倉庫部分と事務所部分がセットになっています。単純な事務所よりアトリエ、アートの製作、フォトスタジオと楽しそうな方をお待ちしてます。あくまで建物は倉庫なので、倉庫部分は夏は暑いですし、快適をお求めの方は、他所をお探しください。

コンセプトは「倉庫から創庫へ」。物を置く場所から、創る場所に変えることで、新しい何かが生まれる。ここからたくさんの共創が生まれることでしょう。

僕自身もとても楽しみであり、少し嫉妬すらしてます。こんなワクワクする場所、他にありますか?


※住居・飲食店・店舗は不可。
(物件詳細)
A区画:88.02平米:月額:198,000円(税込)
B区画:86.94平米:月額:253,000円(税込)
C区画:54.54平米:月額:110,000円(税込)
A区画+D区画:105.90平米:月額:253,000円(税込)
※D区画のみ単独貸しは不可。
福岡市南区清水の賃貸物件
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賃料
11万~25万3,000円(税込)
専有面積
54.54㎡~86.94㎡
敷金
3ヶ月
礼金
なし
償却
なし
管理費
16,500円(税込)
所在地
福岡市南区清水
交通
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩11分
建物構造
鉄骨造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1981年
設備
エアコン(事務所部分のみ)/共用シンク/共用トイレ(男女別)/電気/防犯カメラ/防犯セキュリティ
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/雑費:440円/募集戸数:3戸/インターネット無料/テナントサイン代:16,500円/住居兼事務所可/駐車場あり(A区画2台無料:B区画5台無料:C区画2台無料:D区画1台無料)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月22日
情報更新予定日:2025年7月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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