光の道、できてます。
福岡のいいところを聞かれたら、「海や山が近いところ」と答える人は多いかと思います。
実際、都心から海や山までのアクセスは東京や大阪よりずっと気軽。街がコンパクトで、自然との距離も近い。どちらもちゃんと味わえるのが、この街の魅力です。
今回の物件がある福浜も、まさにそんな場所。住所は福岡市中央区。都心の気配を感じながら、海まで歩いて4分で行けます。ビーチではなく、ハーバーなので人も少なく、静か。海へ向かう途中には小さな緑地があり、木漏れ日の中を抜けると水面が見えてくる、そんな道のりも魅力です。
唐人駅からは徒歩18分ほど。中央区といえどもバス便中心のため、都心へのアクセスは少し不便かもしれません。そのぶん、近隣は落ち着いていて、のんびりとした空気が流れています。
外からの視線やプライバシーを考えて外から見える窓は小さめで、日当たりはあまり期待していませんでした。ところが玄関を開けた瞬間、その印象は一変。リビング中央の大きな吹き抜け上部に、L字に入った2面のガラス窓。そこから差し込む光が壁や床に反射し、室内をふわっと明るくしてくれます。外からの視線を気にせず、しっかりと光を取り込めるのは、この構造ならでは。撮影時は照明を一切つけていないのに、この明るさ。ちょっと意表を突かれました。
室内はシンプルで今っぽく、玄関は土間仕様で奥にストレージ付き。
2階は全洋室に大きめのクローゼット(納戸)を完備。部屋同士を回遊できる間取りになっていて、使い勝手も申し分ありません。
戸建てならではの自由度を活かして、自分好みにリノベするのもおすすめです。
家のすぐそばには、公園や学校もあり、ファミリーにも住みやすい環境。PayPayドームやMARK IS福岡もすぐ近く。休日は自転車で映画を観に行ったり、福岡タワーの見える海辺までコーヒー片手に散歩したり。
ど真ん中じゃないけど、全部そこそこ近い。
ここは、なかなかの掘り出し物かもしれません。
お気に入り
- 価格
- 4,480万円
- 建物面積
- 98.04㎡
- 管理費
- なし
- 修繕積立金
- なし
- 所在地
- 福岡市中央区福浜
- 交通
- 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩18分/西鉄バス「福浜」停 徒歩5分
- 建物構造
- 木造 2階建て
- 所在階
- 1-2階
- 築年
- 2008年
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 110.98㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建蔽率/容積率
- 60%・200%
- その他費用
- 設備
- 都市ガス/システムキッチン(3口)/食器洗浄乾燥機/追焚機能/温水洗浄便座/TVモニター付きインターホン/ウォークインクローゼット
- 備考
- ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/校区:福岡市立福浜小学校(264m)、福岡市立当仁中学校(381m)/駐車場あり(2台無料、屋根無し)
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年8月8日
情報更新予定日:2025年8月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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