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住宅

海まで4分、燦々の家

価 格
4,480万円
面 積

98.04㎡(建物)
110.98㎡(敷地)

所在地
福岡市中央区福浜
交 通
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩18分/西鉄バス「福浜」停 徒歩5分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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福岡市中央区福浜の売買物件/光の道、できてます。
福岡市中央区福浜の売買物件/リビング中央に大きな吹き抜け。
福岡市中央区福浜の売買物件/照明なしでこの明るさ。
福岡市中央区福浜の売買物件/シンプルで、モダン。かっこいい。
福岡市中央区福浜の売買物件/家の近くにはこんな緑地があってその奥は..
福岡市中央区福浜の売買物件/海!!海まで徒歩4分です!
福岡市中央区福浜の売買物件/室内に戻ります。2階も気持ちいいんだから。
福岡市中央区福浜の売買物件/この家のキーになるL字窓
福岡市中央区福浜の売買物件/渡り廊下もとってもあかるい
福岡市中央区福浜の売買物件/近隣が近いので景色は期待できないのですが、、それでも空が見えて気持ちがいいです。
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福岡市中央区福浜の売買物件/キッチンはこんな感じ。食洗機ついてます。
福岡市中央区福浜の売買物件/港町にちなんでかブルーの浴室
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福岡市中央区福浜の売買物件/トイレは1階のみです。
福岡市中央区福浜の売買物件/2階別室
福岡市中央区福浜の売買物件/各個室に広めの収納がついています。
福岡市中央区福浜の売買物件/土間仕立ての玄関
福岡市中央区福浜の売買物件/奥には結構広いストレージが。
福岡市中央区福浜の売買物件/リビングからみるとこんな感じ
福岡市中央区福浜の売買物件/吹き抜け以外の窓はここだけなんです。こんなに明るいのが不思議。
福岡市中央区福浜の売買物件/海へ向かう、静かな道のり。
福岡市中央区福浜の売買物件/ここを登った先に海です。
福岡市中央区福浜の売買物件/ビーチじゃなく、ハーバーなので人もいないし、静かで良い。
福岡市中央区福浜の売買物件/徒歩1分の距離に公園も
光の道、できてます。
福岡のいいところを聞かれたら、「海や山が近いところ」と答える人は多いかと思います。
実際、都心から海や山までのアクセスは東京や大阪よりずっと気軽。街がコンパクトで、自然との距離も近い。どちらもちゃんと味わえるのが、この街の魅力です。

今回の物件がある福浜も、まさにそんな場所。住所は福岡市中央区。都心の気配を感じながら、海まで歩いて4分で行けます。ビーチではなく、ハーバーなので人も少なく、静か。海へ向かう途中には小さな緑地があり、木漏れ日の中を抜けると水面が見えてくる、そんな道のりも魅力です。

唐人駅からは徒歩18分ほど。中央区といえどもバス便中心のため、都心へのアクセスは少し不便かもしれません。そのぶん、近隣は落ち着いていて、のんびりとした空気が流れています。

外からの視線やプライバシーを考えて外から見える窓は小さめで、日当たりはあまり期待していませんでした。ところが玄関を開けた瞬間、その印象は一変。リビング中央の大きな吹き抜け上部に、L字に入った2面のガラス窓。そこから差し込む光が壁や床に反射し、室内をふわっと明るくしてくれます。外からの視線を気にせず、しっかりと光を取り込めるのは、この構造ならでは。撮影時は照明を一切つけていないのに、この明るさ。ちょっと意表を突かれました。

室内はシンプルで今っぽく、玄関は土間仕様で奥にストレージ付き。
2階は全洋室に大きめのクローゼット(納戸)を完備。部屋同士を回遊できる間取りになっていて、使い勝手も申し分ありません。

戸建てならではの自由度を活かして、自分好みにリノベするのもおすすめです。

家のすぐそばには、公園や学校もあり、ファミリーにも住みやすい環境。PayPayドームやMARK IS福岡もすぐ近く。休日は自転車で映画を観に行ったり、福岡タワーの見える海辺までコーヒー片手に散歩したり。

ど真ん中じゃないけど、全部そこそこ近い。
ここは、なかなかの掘り出し物かもしれません。
福岡市中央区福浜の売買物件
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価格
4,480万円
建物面積
98.04㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
福岡市中央区福浜
交通
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩18分/西鉄バス「福浜」停 徒歩5分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
2008年
土地権利
所有権
敷地面積
110.98㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
60%・200%
その他費用
設備
都市ガス/システムキッチン(3口)/食器洗浄乾燥機/追焚機能/温水洗浄便座/TVモニター付きインターホン/ウォークインクローゼット
備考
ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/校区:福岡市立福浜小学校(264m)、福岡市立当仁中学校(381m)/駐車場あり(2台無料、屋根無し)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月8日
情報更新予定日:2025年8月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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