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住宅

海中ステージ

価 格
2,998万円
面 積

110.10㎡

所在地
福岡市東区大岳
交 通
JR香椎線「西戸崎」駅 徒歩26分/西鉄バス「久保」停 徒歩3分
管理費
12,900円
修繕積立金
13,360円
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福岡市東区大岳の売買物件/このルーフバルコニー貴重すぎます。
福岡市東区大岳の売買物件/広々ルーフバルコニー×オーシャンフロントという奇跡。
福岡市東区大岳の売買物件/リビングからもこの景色。
福岡市東区大岳の売買物件/別階からの目線も気になりません。
福岡市東区大岳の売買物件/コの字型にぐるっと
福岡市東区大岳の売買物件/奥には緑が広がります。
福岡市東区大岳の売買物件/この景色は贅沢すぎる。
福岡市東区大岳の売買物件/空が青いな〜
福岡市東区大岳の売買物件/8.4帖の洋室。どの部屋もバルコニーと接しています。
福岡市東区大岳の売買物件/6.6帖の洋室。収納もあります。
福岡市東区大岳の売買物件/24帖のLDKはこの景色。
福岡市東区大岳の売買物件/和室もあります。
福岡市東区大岳の売買物件/状態は良好。清掃と一部補修だけでも住めそう。
福岡市東区大岳の売買物件/6.4帖の洋室。とんがったバルコニー付き。
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福岡市東区大岳の売買物件/遠くには福岡タワーにドームが見れます。
このルーフバルコニー貴重すぎます。
海、そしてバルコニー。言い訳のいらない、正真正銘のオーシャンフロントです。

福岡で海が主役の家を探すと、つい今宿〜糸島の西側に意識が向きがち。ですが、今回の舞台は東の果て、海の中道エリア。工業地帯の景色から一転、緑のロードサイドを抜けて一直線。そのアプローチからもう心が躍ります。

建物は築年数でいえば中堅どころのマンション。その最良ポジションとも言える角部屋メゾネットが、今回の一室です。下階はのびやかなリビング、上階に洋室が2つ。コの字に巡るルーフバルコニーが住まいをぐるりと包み、視線は海へ、風は室内へ。ほかの階の目線も気になりにくい独立感は、ここならではのご褒美。海を客席に、あなたが主役の“ステージ”が始まります。

室内コンディションは良好。現況渡しゆえ、軽く手を入れて育てて住むも良し、思い切って好みに寄せて仕立て直すも良し。どちらを選んでも、このロケーションがすべてを肯定してくれます。

日常の足元も必要十分。近くにはコンビニのほか、BBQのできる飲食店や居酒屋も点在しています。

一点だけ正直に。敷地内駐車場は空きなし。近隣で月極を探す手間は想定ください(見つかれば、車やバイクでスコーンと走る週末が待っています)。

それでも結論はシンプル。このロケーションと、このバルコニー、羨ましいのひと言です。


※敷地内駐車場の空きはありません。近くの月極駐車場を探す必要があります。
福岡市東区大岳の売買物件
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価格
2,998万円
専有面積
110.10㎡
管理費
12,900円
修繕積立金
13,360円
所在地
福岡市東区大岳
交通
JR香椎線「西戸崎」駅 徒歩26分/西鉄バス「久保」停 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
4-5階
築年
1995年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
建蔽率/
容積率
その他費用
ルーフバルコニー使用料 月額:900円
設備
プロパンガス/システムキッチン(3口コンロ)/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/エレベーター/オートロック/防犯カメラ
備考
ペット不可/管理会社:日本総合住生活株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:42戸/バルコニー面積:61.99㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:空無/駐輪場/校区:福岡市立西戸崎小学校(1,142m)、福岡市立志賀中学校(686m)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月29日
情報更新予定日:2025年9月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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