このルーフバルコニー貴重すぎます。
海、そしてバルコニー。言い訳のいらない、正真正銘のオーシャンフロントです。
福岡で海が主役の家を探すと、つい今宿〜糸島の西側に意識が向きがち。ですが、今回の舞台は東の果て、海の中道エリア。工業地帯の景色から一転、緑のロードサイドを抜けて一直線。そのアプローチからもう心が躍ります。
建物は築年数でいえば中堅どころのマンション。その最良ポジションとも言える角部屋メゾネットが、今回の一室です。下階はのびやかなリビング、上階に洋室が2つ。コの字に巡るルーフバルコニーが住まいをぐるりと包み、視線は海へ、風は室内へ。ほかの階の目線も気になりにくい独立感は、ここならではのご褒美。海を客席に、あなたが主役の“ステージ”が始まります。
室内コンディションは良好。現況渡しゆえ、軽く手を入れて育てて住むも良し、思い切って好みに寄せて仕立て直すも良し。どちらを選んでも、このロケーションがすべてを肯定してくれます。
日常の足元も必要十分。近くにはコンビニのほか、BBQのできる飲食店や居酒屋も点在しています。
一点だけ正直に。敷地内駐車場は空きなし。近隣で月極を探す手間は想定ください(見つかれば、車やバイクでスコーンと走る週末が待っています)。
それでも結論はシンプル。このロケーションと、このバルコニー、羨ましいのひと言です。
※敷地内駐車場の空きはありません。近くの月極駐車場を探す必要があります。
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- 価格
- 2,998万円
- 専有面積
- 110.10㎡
- 管理費
- 12,900円
- 修繕積立金
- 13,360円
- 所在地
- 福岡市東区大岳
- 交通
- JR香椎線「西戸崎」駅 徒歩26分/西鉄バス「久保」停 徒歩3分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 7階建て
- 所在階
- 4-5階
- 築年
- 1995年
- 土地権利
- 所有権
- 面積
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 建蔽率/容積率
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料 月額:900円
- 設備
- プロパンガス/システムキッチン(3口コンロ)/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/エレベーター/オートロック/防犯カメラ
- 備考
- ペット不可/管理会社:日本総合住生活株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:42戸/バルコニー面積:61.99㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:空無/駐輪場/校区:福岡市立西戸崎小学校(1,142m)、福岡市立志賀中学校(686m)
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年8月29日
情報更新予定日:2025年9月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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