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住宅 オフィス

コントラストに身を委ねて

価 格
6,300万円
面 積

197.14㎡(建物)
303.33㎡(敷地)

所在地
福岡市南区弥永5丁目
交 通
JR博多南線「博多南」駅 徒歩14分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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福岡市南区弥永5丁目の売買物件/丸、四角、三角。ガルバ×アシンメトリーが目を引く外観。緑や青空とのコントラストも素敵。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/ドアを開けると、外観とは対照的に、曲線を描く玄関。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/風情ある和室。客間としてもおすすめ。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/オーナーさんの「好き」が詰まった空間。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/日当たりのよい広々とした敷地で、ガーデニングも楽しめちゃう。オーナーさんが育てているお花がちょうど満開のタイミングで、とてもきれいでした。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/葉影が美しい玄関へのアプローチ。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/アクセントカラーはイエロー。天井とポストの色合わせが素敵。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/階段のニッチにはお気に入りを飾ってください。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/ホワイトとネイビーを基調とした明るいLDK。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/三角勾配で天井が高く、開放感があります。正面の扉は一面収納スペースです。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/スリットのある壁の裏側に、キッチンがかくれんぼ。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/一直線に広がるキッチンスペース。厨房みたいでかっこいい。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/リビングとはつながりつつ、生活感を隠せる。しかもおしゃれ。一石三鳥。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/まばゆいばかりの日差しが降り注ぎます。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/2階から玄関に向かって「いってらっしゃい!」や「おかえり~!」と叫ぶやつ、できます。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/玄関カーブの裏側は、ガラッと変わって和の空間。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/お庭につながる和室。客間としてもいいですね。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/お庭で野菜を育てたり、ガーデニングはいかがでしょうか。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/背面の外壁は、イエロー!
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/玄関から和室への導線。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/この導線は、なんとDIYでつなげたとか。ちょっと斜めの切り口はご愛敬。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/お手本にしたい余白の使い方です。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/洗面周り。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/2階のお風呂。窓付きで明るい空間。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/2階のお手洗い。こちらの床も奥様のDIY。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/フリールームへの入口。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/居室とは独立した空間です。以前は事務所として賃貸に出していました。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/キッチン付き。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/天井はダクトレール。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/お手洗いも付いています。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/1階住居への入口。12帖の洋室と、キッチン、洗面、お風呂、トイレが独立して付いています。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/お庭に面した1階のお風呂。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/ゆとりある敷地で、可能性が無限大。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/玄関前は広々スペース。車種によっては5台くらい停めれちゃいそう。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/九州新幹線と博多南線が近くを通っています。ココをまっすぐ歩くと博多南駅へ。
福岡市南区弥永5丁目の売買物件/こういう余白を楽しみたい。
丸、四角、三角。ガルバ×アシンメトリーが目を引く外観。緑や青空とのコントラストも素敵。
◆価格改定されました◆

ガルバリウムのボディにイエローのアクセント。無機質で直線的なフォルムのなかに、正円の窓や、曲線を描く壁が、やわらかな表情を添える。そんなコントラストが生み出す風景には、思わずシャッターを切りたくなる場面が散りばめられていました。

2世帯住宅として設計された今回の物件。暮らしながらDIYを重ね、家族にとってより快適な空間へと進化を続けてきた室内は、オーナーさん一家の歴史を感じる個性が詰まっています。ライフスタイルの変化に対応できる、包容力のある間取りは、住居兼事務所としてもおすすめです。

メインの居住スペースがある2階は、回遊動線で空間ごとの行き来がラクラク。窓が多く明るい室内は、三角屋根の勾配天井で高さもあり、開放感が広がっています。

各所に大きめの収納スペースが設けられていて、納戸やパントリーも完備。見せるところと隠すところのメリハリが利いていて、生活感を抑えた暮らしを叶えてくれます。お気に入りだけが残っているお部屋は、とっても視界良好で、毎日ルンルンで過ごせちゃうことでしょう。

玄関は全部で3か所。フリールームは、お手洗いやキッチンが付属した独立しているお部屋のため、事務所として貸し出すことも可能。以前は、他県の方が福岡の拠点として長年利用されていたそうです。もちろん自分だけのガレージとして、趣味に没頭するのもいいですね。

物件のアドレスは南区弥永。博多南駅が徒歩圏内で、特に博多駅への移動がマストな方には、利便性の高い立地です。オーナーさんのこだわりが詰まった空間を引き継いで、次は何色に染めようか。どんな変化も受け止めてくれそうなこのおうちとともに、新しい暮らしを始めたい方、ご連絡をお待ちしております。


※オーナー様居住中のため、内覧は日程調整が必要です。
※トイレ、洗濯水栓、屋外水栓2ヶ所については、現在井戸水を使用中。引渡しまでに、オーナー様にて上水へ切り替える予定です。
※屋根に乗っているソーラーは、引渡しまでに、隣接地の工場へ移設されます。

福岡市南区弥永5丁目の売買物件
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価格
6,300万円
建物面積
197.14㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
福岡市南区弥永5丁目
交通
JR博多南線「博多南」駅 徒歩14分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
2003年
土地権利
所有権
敷地面積
303.33㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床暖房
備考
地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/敷地内駐車場あり/校区:福岡市立弥永西小学校(575m)、福岡市立日佐中学校(1,486m)/住居兼事務所可/駐車場あり
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月23日
情報更新予定日:2025年9月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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