住宅
住民主導型、その未来へ
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価 格
- 3,760万円
- 面 積
50.02㎡
- 所在地
- 福岡市早良区南庄
- 交 通
- 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分/西鉄バス「室見五丁目」停 徒歩2分
- 管理費
- 5,700円
- 修繕積立金
- 9,100円
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植物と共存するコーポラティブハウス。
ベージュと黒のツートンが静かに寄り添う外観。
ぱっと見ただけでも、「只者じゃないな」という雰囲気が伝わってきます。
実際ここは、いわゆる普通のマンションとは少し違う背景を持つ建物。
それが、「コーポラティブハウス」と呼ばれる集合住宅です。
聞きなじみがない方も多いかもしれませんが、いわば住む人自身が主導してつくり上げるという、ちょっと特別な住まいのカタチ。
通常の分譲マンションがデベロッパー主導で土地取得から設計・販売まで行うのに対して、コーポラティブハウスは建てる前から住人となる人たちが集い、計画に関わりながら一緒に住まいをつくっていくスタイル。
すべてを自分たちで決める「フルオーダー型」から、住戸の内装に個性を反映できる「セミオーダー型」まで自由度にも幅があり、今回の物件は後者にあたります。
福岡市内でもその数はごくわずか。珍しさだけでなく、そこに住む人たちの思いが詰まっているのが、この建物の大きな魅力です。
実際に訪れてみると、個性的な外観に豊かすぎる植栽が迎えてくれるアプローチなど、整いすぎていない、でもしっかり洗練されている。このバランスが、この建物を物語っています。
今回の募集は、約50㎡・1LDKのコンパクトな区画。新築当初から住まわれている現オーナーが、自らの嗜好を反映して丁寧につくり込んだ空間です。木の造作や無駄のないプランニング、そして主役級の存在感を放つアイランドキッチン。限られた面積の中で、メリハリをつけながらも趣味も楽しめる空間となっています。
築10年ということもあり、室内コンディションは良好。清掃さえすればすぐにでも暮らし始められる印象です。共用部も綺麗に保たれ、駐輪場や駐車場まわりも整然としていて、この場所が住みながら育てられてきたということがよくわかります。
唯一気になるのは、敷地内駐車場に空きがない点。ただ、駅も徒歩圏内、202号線や室見川沿いの自然も身近にあるため、日々の暮らしに不便はなさそうです。
住民主導型という生まれ方をしたこのマンションが、またひとつ、次の未来へバトンを繋ごうとしています。
お気に入り
- 価格
- 3,760万円
- 専有面積
- 50.02㎡
- 管理費
- 5,700円
- 修繕積立金
- 9,100円
- 所在地
- 福岡市早良区南庄
- 交通
- 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分/西鉄バス「室見五丁目」停 徒歩2分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年
- 2015年
- 土地権利
- 所有権
- 面積
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建蔽率/容積率
- その他費用
- 町内会費 月額 :300円
- 設備
- 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機//温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
- 備考
- ペット可(大型犬可)/分譲会社:南庄コーポラティブハウス建設組合 (新築分譲時における売主)/施工会社:照栄建設株式会社/管理会社:三洋ビル管理株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:12戸/現況:居住中/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:空無/駐輪場/校区:福岡市立原北小学校(610m)、福岡市立原北中学校(1,030m)/駅徒歩10分以内
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年7月19日
情報更新予定日:2025年9月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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